После пандемии Турция, которая долгое время находилась среди лидеров по росту цен на недвижимость, теперь вошла в тройку стран с наибольшим падением цен на жилье в реальном выражении. По данным Банка международных расчетов (BIS), в первом квартале 2024 года цены на жилье в Турции снизились на 8,9% по сравнению с прошлым годом. В этом рейтинге Турция занимает третье место, уступив Люксембургу и Гонконгу, где снижение составило 13,7% и 13,2% соответственно.
Что говорят цифры?
• По данным BIS, глобальные цены на жилье в первом квартале 2024 года снизились в среднем на 1% в реальном выражении по сравнению с прошлым годом.
• В Люксембурге зафиксировано наибольшее падение цен — 13,7%.
• В Гонконге снижение составило 13,2%.
• В Турции снижение цен составило 8,9%, что также значимо.
Тем временем, в других странах наблюдается обратная динамика:
• В ОАЭ цены на жилье выросли на 15,6%.
• В Польше рост составил 14,6%.
• В Болгарии — 12,2%.
В период пандемии Турция была лидером по росту цен на недвижимость. В третьем квартале 2022 года годовой рост цен на жилье в реальном выражении составил 59,6%, однако с тех пор темпы роста замедлились. В первом квартале 2024 года, впервые с конца 2019 года, цены начали снижаться. Несмотря на это, с конца 2019 года цены на жилье в Турции увеличились на 119,4% — это самый большой рост среди стран мира.
Что происходит в других странах?
• В развитых странах снижение цен практически остановилось.
• В развивающихся странах, напротив, падение ускорилось, и в первом квартале 2024 года снижение составило 1,6%.
Что говорят цифры?
• По данным BIS, глобальные цены на жилье в первом квартале 2024 года снизились в среднем на 1% в реальном выражении по сравнению с прошлым годом.
• В Люксембурге зафиксировано наибольшее падение цен — 13,7%.
• В Гонконге снижение составило 13,2%.
• В Турции снижение цен составило 8,9%, что также значимо.
Тем временем, в других странах наблюдается обратная динамика:
• В ОАЭ цены на жилье выросли на 15,6%.
• В Польше рост составил 14,6%.
• В Болгарии — 12,2%.
В период пандемии Турция была лидером по росту цен на недвижимость. В третьем квартале 2022 года годовой рост цен на жилье в реальном выражении составил 59,6%, однако с тех пор темпы роста замедлились. В первом квартале 2024 года, впервые с конца 2019 года, цены начали снижаться. Несмотря на это, с конца 2019 года цены на жилье в Турции увеличились на 119,4% — это самый большой рост среди стран мира.
Что происходит в других странах?
• В развитых странах снижение цен практически остановилось.
• В развивающихся странах, напротив, падение ускорилось, и в первом квартале 2024 года снижение составило 1,6%.
