Переезд в Дубай — это не только адрес
Для предпринимателя переезд в Дубай затрагивает четыре области одновременно: где зарегистрирована операционная компания, где вы налоговый резидент, через какие банки проходят платежи и кто отвечает за отчётность. Решение о смене адреса без разбора этих связей обычно приводит к дорогим переделкам через год.
Юрисдикция компании
В ОАЭ есть два принципиально разных режима: mainland-компания (лицензия эмирата, работа на внутреннем рынке без ограничений) и компания в свободной зоне (free zone), которая удобна для экспорта услуг и внешнеэкономической деятельности. От выбора зависят допустимые виды деятельности, требования к офису, порядок найма и стоимость поддержания лицензии.
Налоги
С 2023 года в ОАЭ действует корпоративный налог: базовая ставка 9% применяется к налогооблагаемой прибыли выше 375 000 дирхамов, ниже этого порога — 0%. Отдельные free zone-компании при соблюдении условий (qualifying activities, экономическое присутствие) могут применять 0% к квалифицируемому доходу. Действует НДС 5%. Освобождение не наступает автоматически — его нужно подтверждать документами и структурой сделок.
Личное резидентство
Резидентская виза сама по себе не делает вас налоговым резидентом ОАЭ. Для сертификата налогового резидентства нужно подтверждать фактическое присутствие и связь с ОАЭ. Одновременно проверьте, разорвана ли связь с прежней страной: правило 183 дней, центр жизненных интересов, регистрация, семья, недвижимость. Двойное резидентство разбирается по соглашениям об избежании двойного налогообложения, но это долгий и документный процесс.
Банки и комплаенс
Открытие счёта в ОАЭ занимает время и требует объяснимой истории бизнеса: происхождение средств, реальные контрагенты, договоры, описание платёжных маршрутов. Банк смотрит на структуру владения (UBO), на связь с чувствительными юрисдикциями и на соответствие оборотов заявленной модели. Подготовленный пакет документов сокращает срок, но не отменяет проверку.
Отчётность и сроки
После регистрации появляются обязанности: регистрация в целях корпоративного налога, ведение учёта, подача декларации, при необходимости — отчёт по экономическому присутствию и раскрытие бенефициаров. Пропуск сроков в ОАЭ наказывается фиксированными штрафами, поэтому календарь отчётности стоит закладывать сразу.
Что мы делаем в такой задаче
Мы разбираем конкретную ситуацию: где сейчас деньги и клиенты, какие банки уже используются, где живут собственники и управляющие. Затем сравниваем ОАЭ с Türkiye и другими вариантами по налогам, банковской проходимости и стоимости обслуживания и фиксируем последовательность шагов. Ставки и требования регуляторов меняются — перед решением их нужно проверять на дату сделки.