В последние годы турецкие резиденты демонстрируют заметный интерес к инвестициям в зарубежную недвижимость. В 2023 году они приобрели имущество за границей на сумму 1,8 миллиарда долларов, а за первые семь месяцев 2024 года этот показатель уже достиг 1,2 миллиарда долларов. Это свидетельствует о значительном росте интереса к иностранной недвижимости.
Динамика роста инвестиций
Экономические данные показывают, что в 2023 году инвестиции турецких резидентов в зарубежную недвижимость превысили отметку в 2 миллиарда долларов, и ожидается, что этот уровень будет преодолён и в 2024 году. Это связано не только с покупкой жилья, но и с вложениями в различные объекты коммерческой недвижимости за пределами Турции.
Финансовые изменения и статистика
Банк Турции внёс изменения в систему учёта инвестиций, что позволило точнее отслеживать покупку недвижимости за границей. По данным банка, в 2023 году общие инвестиции составили 2,086 миллиарда долларов, из которых 1,782 миллиарда долларов направлены непосредственно на покупку жилья. В первой половине 2024 года турецкие резиденты вложили в зарубежную недвижимость 1,203 миллиарда долларов, что значительно превышает аналогичный показатель за 2023 год — 996 миллионов долларов.
Стремительный рост популярности
Новые данные подчёркивают стремительный рост популярности зарубежной недвижимости среди турецких инвесторов. В 2017 году объём таких покупок составлял лишь 341 миллион долларов, а к 2023 году вырос до 1,8 миллиарда долларов. В 2024 году прогнозируется, что общий объём инвестиций превысит 2 миллиарда долларов.
Основные причины роста
Увеличение инвестиций объясняется несколькими важными факторами:
- Диверсификация активов: инвесторы стремятся распределить свои средства по разным странам и рынкам, чтобы снизить риски.
- Стабильность валюты: покупка недвижимости за рубежом позволяет защитить капитал от колебаний курса национальной валюты.
- Личные и бизнес-цели: часть инвесторов приобретает имущество для личного использования, а часть — для расширения бизнеса.
Заключение
Экономисты отмечают, что рост инвестиций в зарубежную недвижимость — это позитивный сигнал для финансовой стабильности Турции. Он способствует укреплению экономических связей страны с другими государствами и открывает новые возможности для международного сотрудничества. Этот тренд, вероятно, будет сохраняться и в будущем, стимулируя развитие и диверсификацию турецкой экономики.
